1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市浦和区
23.2万円/㎡
前年比-37.9%
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高砂マンション
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩6分
1975年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,029万円
37.1万円/㎡
1,479
1,846
2,212
2,579
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,212万円
33.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
高砂マンション
1,980万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 850万円 | 23.0万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/08 | 900万円 | 24.4万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/24 | 950万円 | 25.7万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/10 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | 常盤コーポラス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/04 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | 浦和常盤住宅 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 浦和駅18分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/18 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/19 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,350万円 | 39.2万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市浦和区では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して56%割高です。